上海欢乐颂小区是最近新上映的电视剧“欢乐颂”虚拟的一个上海小区。在上海并不存在，而另有消息显示，该小区取景地为南通。
下面综投网房产频道小编详细为大家分析以下，若上海真有这么一个欢乐颂小区，那么小区的房价应该是多少呢?
首先我们来看看电视剧开始的小区一个航拍截图。
从截图可见，小区外景，绿化很好，边上有河，高层，年代6年左右，边上或有地面架空轻轨(或地铁地面架空站)。综投小编不是上海人，有上海的网友可以看看，这个地段更像哪里?可添加我们的微信聚金网回复参与互动哦!
再来看室内装修，这种水平的装修，应该没有15-20万是下不来的，绝对精装修，租金根据某一集的介绍，价格一个月八千加上物管费一共9800，三人摊。
从这里就可以得到房屋总价了，总所周知上海租售比比国内其他城市都低，总价越高的房子租金回报率反而月底，租金年回报率正常在1.5%-3%左右，上海浦东(北蔡、三林附近)叫价700万的房，租金只有7K多(1.2%!)，1000万的房子从租售比看1.2%的话，一年只有12万.因此该房源总价应该在800万左右!
而从电视剧可见该楼为一梯三户!因此单户面积应该比较大，感觉应该在100平左右，因此该房源单价8万/平米比较正常!
好，从这样，我们基本就可以判断欢乐颂小区的房价了。关键词： 上海、中档小区、精装修、地铁口、一体3户。下一页有更详细分析
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从截图可见入户门如此豪华，竟然才算中档小区?或许是上海高档小区太多。而且一楼竟然有前台啊!有前台啊!怪不得物业费这么贵!
电梯间装修也相当豪华，全部铺瓷砖精装，这精装水平在上海少说也要5万/平米吧?
那么事实呢?《欢乐颂》拍摄地在哪里?
据悉，电视剧《欢乐颂》在浙江东方两大卫视播出，由于汇聚了刘涛、蒋欣、王子文、杨紫、乔欣、王凯、靳东、祖峰等人气演员，受到网友们的强烈关注。剧中五位女主演各自携带往事和憧憬先后住进欢乐颂小区22楼，彼此之间相识相知产生的交集并发生了一系列啼笑皆非的故事，齐心协力解决了彼此生活中发生的种种问题和困惑，并见证彼此在上海成长与蜕变。那么《欢乐颂》是在哪里拍摄取景的呢?
据悉，电视剧《欢乐颂》于去年在上海开机拍摄，国庆期间来到南通，在港闸多处取景，具体地点是南通南大街、新城区的中央公园以及港闸区天生港的三八新村，市第六人民医院等地，而“欢乐颂小区22楼”则是在小区9号楼3层的一户居民家中拍摄的。
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